| I |
Содержание общедомового имущества МКД |
|
| 1 |
Санитарное обслуживание придомовой террритории |
|
| 1.1. |
Уборка придомовой территории |
|
| 1.1.1 |
Подметание территории |
ежедневно |
| 1.1.2 |
Уборка придомовой территории от случайного мусора |
1 раз в 2 дня |
| 1.1.3 |
Сдвигание свежевыпавшего снега с пешеходных дорожек |
не позднее 3-5 часов после начала снегопада |
| 1.1.4 |
Посыпка пешеходных дорожек противогололедными составами |
по мере необходимости |
| 1.1.5 |
Очистка пешеходных дорожек от наледи |
по мере необходимости |
| 1.2. |
Благоустройство придомовой территории |
|
| 1.2.1. |
Выкашивание газонов |
по мере необходимости |
| 1.2.2. |
Озеленение придомовой территории (обрезка и валка деревьев, кустарников) |
по мере необходимости |
| 1.2.3. |
Содержание детских площадок |
по мере необходимости |
| 2 |
Санитарное содержание МОП |
|
| 2.1. |
Уборка лестничных клеток (подметание) |
2 раза в неделю |
| 2.2. |
Очистка подвалов от мусора |
1 раз в год |
| 3 |
Услуги по управлению |
|
| 3.1 |
Услуги расчетно-кассового центра по начислению и сбору платежей, а так же работе с неплательщиками |
ежемесячно |
| 3.2 |
Услуги банка |
ежемесячно |
| 3.3 |
Услуги по управлению (организация и проведение собраний собственников МКД, подготовка перечней работ и услуг, заключение договоров, планирование, организация и материально-техническое обеспечение работ, работа с обращениями граждан, подготовка предложений о проведении капитального ремонта, мероприятия по экологии и пожарной безопасности, подготовка отчетов об оказанных услугах, хранение и ведение технической документации по МКД). |
ежемесячно |
| 3.4. |
Общехозяйственные расходы (аренда помещ.,коммун.услуги,содерж.орг.техники и информацион.базы,канцел.,почтовые и телеф.услуги) |
ежемесячно |
| 3.5. |
Юридические услуги по вопросу взыскания задолженности населения |
ежемесячно |
| 4. |
Особые и специализированные работы |
|
| 4.1. |
Дератизация и дезинсекция |
по мере необходимости |
| II |
Техническое обслуживание внутридомовых сетей |
| 1 |
Сантехнические работы |
|
| 1.1. |
Техническое обслуживание инженерных сетей |
ежедневно |
| 1.2. |
Восстановление эксплуатационных характеристик инженерных сетей |
по мере необходимости |
| 1.3. |
Запуск системы отопления |
1 раз в год |
| 1.4. |
Консервация системы отопления |
1 раз в год |
| 1.5. |
Промывка выпусков системы канализации |
по мере необходимости |
| 1.6. |
Промывка и гидравлические испытания центрального отопления |
1 раз в год |
| |
Обслуживание и эксплуатация общедомовых приборов учета (ОПУ) |
|
| 1.7. |
Тех.обслуживание ОПУ |
ежемесячно |
| 1.8 |
Поверка приборов |
1 раз в 4 года |
| 1.9. |
Текущий ремонт при обнаружении неисправностей на ОПУ |
по мере необходимости |
| 2. |
Электротехнические работы |
|
| 2.1. |
Техническое обслуживание электрических сетей |
ежедневно |
| 2.2. |
Восстановление эксплуатационных характеристик электрических сетей |
по мере необходимости |
| 3. |
Текущий ремонт конструктивных элементов здания |
|
| 3.1. |
Общестроительные работы |
|
| 3.1.1. |
Техническое обслуживание конструктивных элементов |
ежедневно |
| 3.1.2. |
Восстановление эксплуатационных характеристик конструктивных элементов |
по мере необходимости |
| 3.2. |
Кровельные работы |
|
| 3.2.1. |
Техническое обслуживание мягкой кровли |
по мере необходимости |
| 3.2.2. |
Восстановление эксплуатационных характеристик кровель |
по мере необходимости |
| 3.2.3. |
Очистка кровли от мусора |
по мере необходимости |
| 4. |
Услуги по управлению |
|
| 4.1. |
Услуги расчетно-кассового центра по начислению и сбору платежей, а так же работе с неплательщиками |
ежемесячно |
| 4.2. |
Услуги банка |
ежемесячно |
| 4.3. |
Услуги по управлению (организация и проведение собраний собственников МКД, подготовка перечней работ и услуг, заключение договоров, планирование, организация и материально-техническое обеспечение работ, проведение весенних и осенних осмотров с составлением отчетной документации, работа с обращениями граждан, подготовка предложений о проведении капитального ремонта, мероприятия по экологии и пожарной безопасности, подготовка отчетов об оказанных услугах, хранение и ведение технической документации по МКД, юрид.услуги по взысканию задолженности населения). |
ежемесячно |
| 4.3. |
Общехозяйственные расходы (аренда помещ.,коммун.услуги,содерж.орг.техники и информацион.базы,канцел.,почтовые и телеф.услуги) |
ежемесячно |
| 4.5. |
Юридические услуги по вопросу взыскания задолженности населения |
ежемесячно |
| 5. |
Особые и специализированные работы |
|
| 5.1. |
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
круглосуточно (устранение аварий в течение 1-3 часов после приема заявки диспетчером) |
| 5.2. |
Обслуживание внутридомового газового оборудования |
1 раз в год |
| 5.3. |
Обслуживание дымоходов и вентканалов |
по мере необходимости |
